畢節(jié)博建交通工程有限公司麻園路房產(chǎn)
經(jīng)營合作意向招募公告
一、基本情況
本次合作意向招募資產(chǎn)對象為位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)麻園路中段房產(chǎn)，包含辦公樓一棟，建筑面積為2874.17m²，混合結(jié)構(gòu)，共7層，層高為3.5米，于2000年建成投用，產(chǎn)權(quán)清晰，該辦公樓所屬的土地使用權(quán)面積為1296平方米。
二、區(qū)位情況
本房產(chǎn)所在區(qū)域?yàn)楫吂?jié)市七星關(guān)區(qū)重要商業(yè)地段，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)麻園路，地處七星關(guān)區(qū)商業(yè)服務(wù)中心，為畢節(jié)市1類商業(yè)地段，周圍商業(yè)及辦公氛圍濃厚，院內(nèi)可停放車輛二十余輛，主要出行方式有自駕車、出租車、公交車等，具有良好的交通便捷性和可及性。周邊主要為商住區(qū)，自然環(huán)境較好，人文環(huán)境較好，主要景觀為街景，開發(fā)程度為“五通一平”，基礎(chǔ)設(shè)施較好，附近有“博泰大廈”、“合力超市”、“畢節(jié)二中”、“畢節(jié)中醫(yī)院”等商住樓及學(xué)校、銀行、超市等，周邊生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施齊全，所在區(qū)域商業(yè)氛圍良好。
三、招募條件
本著專業(yè)人做專業(yè)的事情為出發(fā)點(diǎn)，以盤活國有資產(chǎn)為目的，基于合作雙方互利共贏的基礎(chǔ)上，畢節(jié)博建交通工程有限公司面向社會(huì)公開招募合作單位，希望廣大商家咨詢洽談。
1.合作條件
（1）本次招募合作的對象為：七星關(guān)區(qū)麻園路中段房產(chǎn)。
（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：本次招募暫不限經(jīng)營業(yè)態(tài)，各意向合作人均可結(jié)合房產(chǎn)區(qū)位及調(diào)研情況提出具體方案。
2.合作模式
本次招募的合作經(jīng)營模式包括但不限于以下模式，各意向合作人可根據(jù)自身需求提出其他合作模式。
（1）固定承包模式：合作方租賃該房產(chǎn)及所屬地產(chǎn)，每年繳納固定租賃費(fèi)用。
（2）合作經(jīng)營模式：一是博建公司收取一定的保底費(fèi)用，在保底費(fèi)用的基礎(chǔ)上再根據(jù)運(yùn)營收入情況提點(diǎn)；二是博建公司以資產(chǎn)入股，每年根據(jù)經(jīng)營情況分紅。
（3）其他承租模式：合作方提供各自合法合規(guī)的承租模式，并對該承租模式進(jìn)行初步承租意向報(bào)價(jià)。
3.合作方案要求
（1）意向合作人在洽談之前對房產(chǎn)及所屬地產(chǎn)的實(shí)際情況及區(qū)位進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，保證對所提供合作方案真實(shí)有效。
（2）意向合作人需具備擬從事行業(yè)相關(guān)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。
（3）各意向合作人根據(jù)踏勘及調(diào)研情況提出合作方案，方案格式不限，但應(yīng)對以下版塊進(jìn)行闡述：一是調(diào)研情況；二是擬經(jīng)營業(yè)態(tài)；三是合作模式及收益分配方案；四是對承租或合作模式進(jìn)行初步意向報(bào)價(jià)。
四、招募時(shí)間
本次招募時(shí)間為30個(gè)自然日，自公告發(fā)布之日起開始執(zhí)行。
五、聯(lián)系方式
招募單位：畢節(jié)博建交通工程有限公司
聯(lián)系人：王先生 15599354656
地址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓七樓
現(xiàn)階段房產(chǎn)經(jīng)營合作意向招募為預(yù)披露，僅對博建公司麻園路房產(chǎn)進(jìn)行推介，并不作為最終成交的選擇依據(jù)。招募期結(jié)束后，博建公司將綜合研判，確定最終合作模式，并結(jié)合具體合作模式，以合規(guī)、公正的流程選擇最終的經(jīng)營合作方或承租商。
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